樓宇按揭是什麼，有哪些要注意的？

全款買房是好事，但很少有人因為資金周轉等問題不能全款買房。尤其是香港，物價太高，生活壓力大。買套房不是一件容易的事情。房貸已經成為很多人的選擇。買房自然希望一切順利。下面我們來學習一下如何進行樓宇結構保險，需要了解哪些知識點。

第一，要瞭解貸款的條件。

樓宇按揭的貸款公司要求我們不算苛刻，年滿18周歲有完全沒有民事行為能力的自然人;貸款企業到期時男士年限不超過60周歲，女士年齡不超過55周歲;擁有一個穩定的工作，收入數據來源比較穩定，有償還本息能力時就符合其貸款進行申請經濟條件。

第二，了解貸款比例。

房貸的比例可以有很大的影響，讓大家知道貸款的本金以及如何安排合適的貸款方式。目前來看，住房貸款不能超過購房合同總價的70%，最高不可超過購房合同總價的80%，如果是商業用房貸款不能超過購房合同總價50%。

第三，瞭解還款方式。

目前有兩種不同還款管理方式，在進行智能樓宇按揭、英國物業投資之前，要結合企業自身的情況來選擇。等額本息還款方式是指借款人每月以等額償還貸款本息。等額本金償還方式是一種逐步遞減的還款方式，借款人每月等額償還本金，貸款利息隨著本金的減少而逐月遞減。

第四，了解需要提交哪些信息。

借款人信息需要進行提交的資料是身份證原件影本;戶口本雙方原件影本;結婚證原件影本，未婚則需要我們提供一個單身經濟證明和影本;離婚問題需要企業提供離婚證，單身的人證明原件和影本兩份;收入可以證明原件影本;近三個月的納稅服務證明影本，收入數據來源研究證明，首付款發票原件影本。

第五，了解銀行提供的信息。

這一部分需要提供購房合同、貸款申請、面談筆記、雙方身份證、戶口複印件等。

樓宇按揭怎麼進行?

在這篇文章的介紹中，我們已經知道了我們想知道的。可見，做好抵押貸款，用貸款買房並不容易。每個環節都很重要。我們知道的越多，就越能幫助大家實現自己建房貸，擁有自己的家的夢想。